Preguntas Frecuentes
Preguntas Frecuentes
Aclare sus dudas acerca de los diferentes servicios que presta nuestra institución, a continuación se exponen las preguntas más frecuentes de nuestros usuarios:
El Certificado de Gravamen es un documento que emite el Registro de la Propiedad en relación a determinado bien; en el que se incluyen el(los) propietario(s), una breve historia de dominio y sirve para comprobar la situación jurídica registral que guarda el inmueble relacionado a gravámenes, limites de dominio o anotaciones preventivas.
Si necesitas este tipo de certificado acércate hasta nuestra institución ubicada en la Calle Pedro Vicente Maldonado #212 y Eugenio Espejo (a lado de la oficina de Transporte Kennedy, Aloag y San Pedrito) portando los siguientes requisitos:
Adjunta el certificado anterior.
Copia de la escritura u original.
El certificado de gravamen tiene un PERÍODO DE VALIDEZ de 30 días, posterior a ese período se debe realizar la actualización del mismo que ahora tarda solo 72 horas para este tipo de procesos.
El certificado de gravamen tiene un costo de $ 18,40 dólares y este valor no varía si se trata de una actualización o si se solicita el certificado con historial de ventas o de dominio.
Puesto que todos los bienes no tienen el mismo valor hemos puesto a su disposición del usuario una calculadora virtual en el cual se ingresa el valor de la cuantía y este determina el costo de la inscripción.
El Registro de la Propiedad del Cantón Puerto Quito brinda sus servicios a la ciudadanía en la calle Pedro Vicente Maldonado #212 y Eugenio Espejo (a lado de la oficina de Transporte Kennedy, Aloag y San Pedrito), además con el fin de optimizar su tiempo hemos establecido horarios de atención que facilitan sus trámites registrales.
Nuestras institución abre las puertas a los usuarios desde las 08h00 hasta las 17h00.
Usted puede solicitar una copia certificada en la notaria en la cual se realizó la escritura; si bien el Registro de la Propiedad no cuenta con una copia para que usted haga uso de ella, le podemos proporcionar la siguiente información:
1.- Notaría en la que fue protocolizada (realizada) la escritura
2.- La fecha que fue otorgada la escritura
3.- Los vendedores
4.- y el tipo de contrato
Con estos datos el usuario se acerca a la notaria respectiva y puede solicitar una copia certificada de la escritura.
No, no solo el propietario tiene este derecho; el certificado de gravamen lo puede solicitar cualquier persona ya que es un documento público para conocer el estado de un bien y no tienen ninguna restricción.
En el Cantón Puerto Quito la institución Registral emite un Certificado de Gravamen en tan solo 72 horas, a diferencia de otros Registros a nivel Nacional.
No necesariamente, la persona que realizó el trámite puede designar a otra persona para que retire el documento, el único requisito es presentar el comprobante de pago entregado en la ventanilla de recaudación o la factura impresa enviada a su correo electrónico.
La razón de Inscripción se puede solicitar adjuntando la copia certificada de la escritura otorgada por la notaria correspondiente.